Es posible Alquilar una plaza de garaje sin contrato pero requiere tratar cierta información, especialmente las garantías y avisos legales al hacerlo.
En este artículo te vamos a mostrar qué significa un contrato verbal, y lo que debes considerar legalmente si piensas alquilar un estacionamiento sin realizar un contrato por escrito. Recuerda que si necesitas realizar el contrato siempre puedes consultas algún sitio web donde ofrezca formatos de contratos de arrendamiento en Word para poder tenerlo de forma muy rápida y sencilla.
Alquilar una plaza de garaje sin contrato
No está obligado a realizar un contrato de arrendamiento de un espacio de estacionamiento, pero por ley si estás obligado a realizarlo si una de las partes quiere el contrato, de lo contrario, la relación comercial puede terminar para algunas partes.
Así que sí, puedes hacerlo, pero tienes que tener en cuenta que si eres tú quien cobra el alquiler, el inquilino puede pedirte que firmes un contrato para formalizar el alquiler y el recibo del mismo. Asimismo, si eres arrendatario, tienes derecho a exigir un contrato o cancelarlo, siempre que lo hagas para mantener una buena situación jurídica y económica.
Contrato verbal sobre el alquiler de una plaza de garaje
Por lo general, con un contrato oral, tanto el arrendador como el arrendatario están menos protegidos, por lo que deben existir elementos que acrediten la existencia y condiciones del alquiler para evitar posibles problemas futuros.
Si alquilas una plaza de garaje con un contrato verbal debes saber esto
Una de las ventajas de un contrato de garaje verbal es la comodidad y la asequibilidad. Realmente no hay necesidad de nada más que un diálogo y un acuerdo claro entre las dos partes. Al mismo tiempo, esto lo hace más rápido y beneficia a las partes interesadas en un corto período de tiempo. Una de las desventajas de cualquier contrato verbal es que puede crear problemas en el futuro, ya que no se puede confiar en los documentos físicos para garantizar las condiciones y regulaciones bajo las cuales se celebró el contrato en caso de un problema. En definitiva, es un conflicto jurídico enorme. Por esta razón, los abogados recomiendan enfáticamente que todos los contratos sean por escrito y bajo la guía legal de un profesional.
Ley que avala un contrato verbal sobre una plaza de garaje
El artículo 1278 del Código Civil establece que “un contrato es obligatorio cualquiera que sea la forma en que se celebre, siempre que concurran las condiciones básicas para su entrada en vigor”. Entonces cuando se da un contrato, independientemente de su forma, siempre que cumpla con los requisitos, entonces es perfectamente válido. En este caso, el artículo 1278 actúa como la ley que salvaguarda el contrato verbal sobre el garaje.
